常熟讨债在线分割房屋款应思索同住人的权
2023-07-26
继承房产纠葛案例简介：
朱某和宋某婚后育有一子，由于婚后无房，儿子就和儿媳一同寓居在朱某承租的一套产权房里。之后儿子所在单位增配了一套房屋给儿子，但是儿子的户口不断没有迁出。2009年，该房屋拆迁，朱某和拆迁公司签署拆迁安顿补偿协议，双方商定拆迁人一次性支付安顿补偿款90万元，安顿人口6人。拆迁安顿补偿款全部由朱某夫妇拿走。儿子得知此事后，以为本人是被拆迁人之一，请求从补偿款中取得本人的份额共计22万元。后双方协商不成，儿子诉至法院请求朱某和宋某返还拆迁补偿款22万元。
天津房地产律师剖析：
本案争议的焦点是儿子应该享有该拆迁安顿款中的份额。私有房屋的拆迁补偿款应当归属与产权人一切，这一点和公有住房不同，由于公有住房拆迁后拆迁利益归承租人和同住人共同一切。但是基于安顿人口的要素，儿子能够恰当取得拆迁安顿补偿款。
法院判决：
经法院调解朱某和宋某愿意补偿儿子10万元。
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